Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

MALLING & CO MARKETS AS

Org.nr 998607256 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2012 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 7,6 mill. kr

Driftsresultat 24 000 kr

Egenkapital 23,4 mill. kr

Stiftet 2012

Aksjekapital 1,0 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

20,4 mill. kr

LavMidtestimatHøy

188 000 kr 188 000 kr – 34,5 mill. kr 34,5 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

MALLING & CO MARKETS AS

org.nr 998607256

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

23,4 mill. kr

Avkastning

188 000 kr

Syntetisert estimat

20,4 mill. kr

Konfidens: Middels 9 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 6 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 160 000 kr – 39,6 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

23,4 mill. kr

Avkastningsverdi

188 000 kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi23,4 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

20,4 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav188 000 kr

Midtestimat20.4 mill. kr

Høy34.5 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

23,4 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital23.4 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

188 000 kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT24 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

−3,0 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)23.4 mill. kr

Normalisert EBIT24 000 kr

Totale eiendeler69.2 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

146 000 kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT24 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT19 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

471,7 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat31.4 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

19,3 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital23.4 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat24 000 kr

Netto gjeld15.0 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

34,5 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning7.6 mill. kr

Netto gjeld15.0 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

15,8 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning7.6 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe8461

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1,85 Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

15,8 mill. kr

Sammenligningsgruppe

8461 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 63,7 %

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

108,5 mill. kr

Frittstående verdi

20,4 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

88,1 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

MALLING & CO LEIETAKERRÅDGIVNING AS ↗ 75,0 % 27,8 mill. kr

MALLING & CO NÆRINGSMEGLING AS ↗ 75,5 % 27,2 mill. kr

MALLING & CO CORPORATE REAL ESTATE AS ↗ 75,0 % 20,4 mill. kr

MALLING & CO DRAMMEN AS ↗ 78,5 % 11,4 mill. kr

MALLING & CO TRONDHEIM AS ↗ 100,0 % 1,3 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS ↗ 70,0 % 14,3 mill. kr

KADI INVEST AS ↗ 5,0 % 1,0 mill. kr

MEDICON AS ↗ 3,0 % 611 000 kr

THOMAS MOWINCKEL FROGNER ↗ 3,0 % 611 000 kr

TANBERG AS ↗ 2,5 % 509 000 kr

TCH INVEST AS ↗ 2,5 % 509 000 kr

HWM AS ↗ 2,0 % 407 000 kr

HAAKON ØDEGAARD ↗ 2,0 % 407 000 kr

LIMANO AS ↗ 2,0 % 407 000 kr

PAULGAARD INVEST AS ↗ 2,0 % 407 000 kr

KAS THE INVEST AS ↗ 2,0 % 407 000 kr

JC INTEREST AS ↗ 2,0 % 407 000 kr

FRONTOR AS ↗ 1,0 % 204 000 kr

NORA BENEDICTE BRINCHMANN ↗ 1,0 % 204 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til MALLING & CO MARKETS AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T19:51:57Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund