Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

KONGSVINGER GOLFANLEGG AS

Org.nr 997550676 Aksjeselskap (AS) Kongsvinger Stiftet 2011 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2024 937 000 kr

Driftsresultat 87 000 kr

Egenkapital 3,9 mill. kr

Stiftet 2011

Aksjekapital 4,2 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

2,9 mill. kr

LavMidtestimatHøy

792 000 kr 792 000 kr – 3,6 mill. kr 3,6 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

KONGSVINGER GOLFANLEGG AS

org.nr 997550676

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

3,9 mill. kr

Avkastning

671 000 kr

Syntetisert estimat

2,9 mill. kr

Konfidens: Middels 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

3,9 mill. kr

Avkastningsverdi

671 000 kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi3,9 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

2,9 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav792 000 kr

Midtestimat2.9 mill. kr

Høy3.6 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

3,9 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital3.9 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

671 000 kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT87 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

3,0 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)3.9 mill. kr

Normalisert EBIT87 000 kr

Totale eiendeler4.2 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

523 000 kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT87 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT68 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

1,1 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat71 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

3,2 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital3.9 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

974 000 kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat87 000 kr

Netto gjeld270 000 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

5,4 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning937 000 kr

Netto gjeld270 000 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

4,0 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning937 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe13441

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 14,88 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

4,0 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13441 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 40,6 %

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

2,9 mill. kr

Frittstående verdi

2,9 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

KONGSVINGERS GOLFKLUBB ↗ 55,0 % 1,6 mill. kr

ANNE-CATHRINE DELPHIN ↗ 1,2 % 36 000 kr

CLAUS MORTEN WEGNER MÆLAND ↗ 0,9 % 25 000 kr

NORDISK HANDEL AS ↗ 0,8 % 22 000 kr

PER HAFTHUN ↗ 0,7 % 20 000 kr

TORE JOHAN LUND ↗ 0,6 % 17 000 kr

MAX IVAN LINDKJØLEN ↗ 0,5 % 14 000 kr

KLAUS ERIK ÅNERUD ↗ 0,5 % 14 000 kr

GRANLI IL ↗ 0,4 % 11 000 kr

ANNE GRETE DYBLIE LØKEN ↗ 0,4 % 11 000 kr

SNARESENTERET AS ↗ 0,3 % 8 000 kr

SAGA DENTAL SUPPLY AS ↗ 0,3 % 8 000 kr

LIERMOEN KUNSTSNØANLEGG SA ↗ 0,3 % 8 000 kr

GUNNAR PETTERSEN ↗ 0,3 % 8 000 kr

INGE STORBERG ↗ 0,3 % 8 000 kr

ANNE SYNNØVE BJERKESETH ↗ 0,3 % 8 000 kr

PETER ANDREAS BJERKESETH ↗ 0,3 % 8 000 kr

ALF ERIK EKREN ↗ 0,2 % 6 000 kr

TOM ARNE RINGSTAD ↗ 0,2 % 6 000 kr

ANNETT LEIKVANG HAFTHUN ↗ 0,2 % 6 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til KONGSVINGER GOLFANLEGG AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-11T08:07:53Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund