Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

VIKEBØ & JØRGENSEN AS

Org.nr 992979062 Aksjeselskap (AS) Bergen Stiftet 2008 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2024 76,8 mill. kr

Driftsresultat 12,6 mill. kr

Egenkapital 23,5 mill. kr

Stiftet 2008

Ansatte 26

Aksjekapital 250 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

49,8 mill. kr

LavMidtestimatHøy

44,4 mill. kr 44,4 mill. kr – 211,2 mill. kr 211,2 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

VIKEBØ & JØRGENSEN AS

org.nr 992979062

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

23,5 mill. kr

Avkastning

96,9 mill. kr

Syntetisert estimat

49,8 mill. kr

Konfidens: Middels 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

23,5 mill. kr

Avkastningsverdi

96,9 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi23,5 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

49,8 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav44.4 mill. kr

Midtestimat49.8 mill. kr

Høy211.2 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

23,5 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital23.5 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

96,9 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT12.6 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

99,9 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)23.5 mill. kr

Normalisert EBIT12.6 mill. kr

Totale eiendeler53.5 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

75,6 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT12.6 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT9.8 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

238,7 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat15.9 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

19,4 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital23.5 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

170,0 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat12.6 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

460,8 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning76.8 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

138,4 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning76.8 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe1318

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 5,54 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

138,4 mill. kr

Sammenligningsgruppe

1318 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 24,4 %

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

73,4 mill. kr

Frittstående verdi

49,8 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

23,6 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

HAFERKAMP & PARTNERE AS ↗ 43,1 % 6,1 mill. kr

VIKEBØ & JØRGENSEN NYBYGG AS ↗ 59,5 % 4,2 mill. kr

SYD EIENDOMSMEGLING AS ↗ 50,1 % 3,7 mill. kr

NORDHORDLAND EIENDOMSMEGLING AS ↗ 54,0 % 2,8 mill. kr

VIKEBØ & JØRGENSEN ÅSANE AS ↗ 60,0 % 1,6 mill. kr

HERLEIKSPLASS & PARTNERE AS ↗ 42,5 % 1,4 mill. kr

VESTOPPGJØR AS ↗ 33,0 % 1,4 mill. kr

NÆRINGSMEGLING VEST AS ↗ 60,0 % 736 000 kr

NESTTUNVEIEN 104 EIENDOM AS ↗ 25,0 % 643 000 kr

VEST EIENDOMSMEGLING AS ↗ 40,0 % 481 000 kr

PM SANDNES AS ↗ 9,5 % 311 000 kr

GALLERI EIENDOMSMEGLING AS ↗ 1,5 % 121 000 kr

OSLOFJORDEN EIENDOMSMEGLING AS ↗ 22,3 % 83 000 kr

PRIVATMEGLEREN BOMEGAHOLDING AS ↗ 2,2 % −15 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

ACQUIRE AS ↗ 79,0 % 39,4 mill. kr

FENRISULVEN AS ↗ 9,0 % 4,5 mill. kr

LARS ANTON ALBERTSEN ↗ 6,0 % 3,0 mill. kr

XIMENA ANDREA MONTECINOS SAGENES ↗ 1,5 % 748 000 kr

STINE LARSEN ↗ 1,0 % 498 000 kr

EIRIK RUNNINGEN ↗ 1,0 % 498 000 kr

BENEDICTE TRONSTAD ↗ 0,5 % 249 000 kr

OLAV FRETLAND ↗ 0,5 % 249 000 kr

KARIANNE HOVDEN IGELKJØN ↗ 0,5 % 249 000 kr

KAMILLA BIRGITTE SLETTEVOLL ↗ 0,5 % 249 000 kr

NICOLAI SUNDBYE ↗ 0,5 % 249 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til VIKEBØ & JØRGENSEN AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T22:02:28Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund