BIZTRAC
Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

NORDLI EIENDOM AS

Org.nr 985187371 Aksjeselskap (AS) Sør-Odal Stiftet 2002 Aktiv
Til selskapet
Omsetning 2025 386 000 kr
Driftsresultat 90 000 kr
Egenkapital 1.2 mill. kr
Stiftet 2002
Aksjekapital 297 000 kr
OversiktDetaljerRegnskapNøkkeltallRoller og eiereOrganisasjonKredittrapportVerdivurderingKunngjøringer
Estimert selskapsverdi
828 000 kr
LavMidtestimatHøy
410 000 kr 410 000 kr – 1,2 mill. kr 1,2 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

NORDLI EIENDOM AS
org.nr 985187371
VERDIVURDERT
Verdigrunnlag · 2025
Substansverdi
1,2 mill. kr
Avkastning
410 000 kr
Syntetisert estimat
828 000 kr
Konfidens: Middels 9 av 10 metoder
01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 6 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 22 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 287 000 kr – 1,5 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi
1,2 mill. kr
Avkastningsverdi
410 000 kr
02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–
10 %35 %
Vekt inntjening vs. substans–
Kun substansKun inntjening
Hva-hvis-verdi
–
Avkastningsverdi–
Substansverdi1,2 mill. kr
03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

828 000 kr
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav410 000 kr
Midtestimat828 000 kr
Høy1.2 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

1,2 mill. kr
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital1.2 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

410 000 kr
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT90 000 kr
Avkastningskrav22.0%
År i normalisering1
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

−106 000 kr
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)1.2 mill. kr
Normalisert EBIT90 000 kr
Totale eiendeler5.4 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler7.0%
Avkastningskrav22.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

320 000 kr
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT90 000 kr
Skattesats22.0%
NOPAT70 000 kr
Avkastningskrav (WACC)22.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel12.0×
Årsresultat−74 000 kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

1,2 mill. kr
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.3×
Egenkapital1.2 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

541 000 kr
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel8.0×
Driftsresultat90 000 kr
Netto gjeld0 kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

579 000 kr
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel2.0×
Omsetning386 000 kr
Netto gjeld0 kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

939 000 kr
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning386 000 kr
Antall i sammenligningsgruppe60
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: -2,61 Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi
939 000 kr
Sammenligningsgruppe
60 selskaper · Bergverksdrift, under 1 mill. i omsetning · persentil 47.5%
Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper
828 000 kr
Frittstående verdi
828 000 kr
Merverdi fra eierandeler
0 kr
05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post
NORDLI HOLDING AS ↗ 100.0% 828 000 kr
Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til NORDLI EIENDOM AS
Sporbarhet
Parameterversjonproto-5
Multippelkildedamodaran-europe-2024-02
Regnskapskilde2026-06-14T00:12:26Z
Beregnet2026-07-04T15:18:08Z
KildeBrønnøysund