Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

LOSBY GOLFPARK AS

Org.nr 977370337 Aksjeselskap (AS) Lørenskog Stiftet 1997 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 23,3 mill. kr

Driftsresultat 52 000 kr

Egenkapital 10,4 mill. kr

Stiftet 1997

Ansatte 15

Aksjekapital 1,6 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

4,6 mill. kr

LavMidtestimatHøy

320 000 kr 320 000 kr – 13,5 mill. kr 13,5 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

LOSBY GOLFPARK AS

org.nr 977370337

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

10,4 mill. kr

Avkastning

224 000 kr

Syntetisert estimat

4,6 mill. kr

Konfidens: Middels 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 23 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 224 000 kr – 17,6 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

10,4 mill. kr

Avkastningsverdi

224 000 kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi10,4 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

4,6 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav320 000 kr

Midtestimat4.6 mill. kr

Høy13.5 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

10,4 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital10.4 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

224 000 kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT52 000 kr

Avkastningskrav23.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

4,5 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)10.4 mill. kr

Normalisert EBIT52 000 kr

Totale eiendeler17.6 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler8.0%

Avkastningskrav23.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

175 000 kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT52 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT40 000 kr

Avkastningskrav (WACC)23.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

911 000 kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel18.0×

Årsresultat67 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

15,6 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel2.0×

Egenkapital10.4 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

464 000 kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel12.0×

Driftsresultat52 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

35,0 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel2.0×

Omsetning23.3 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

11,1 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning23.3 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe131

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 0,83 Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

11,1 mill. kr

Sammenligningsgruppe

131 selskaper · Kultur og underholdning, 10–100 mill. i omsetning · persentil 16,9 %

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

4,6 mill. kr

Frittstående verdi

4,6 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

0 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

LOSBY GOLFPARK AS ↗ 32,2 % 1,5 mill. kr

LOSBY GOLFBYGG AS ↗ 3,5 % 160 000 kr

OLAVSGAARD EIENDOM AS ↗ 3,3 % 152 000 kr

SELVAAG AS ↗ 0,4 % 20 000 kr

OSLO BEDRIFTSIDRETTSKRETS ↗ 0,4 % 17 000 kr

TOMA INVEST AS ↗ 0,3 % 14 000 kr

REVISORHUSET AS ↗ 0,3 % 14 000 kr

REMA 1000 AS ↗ 0,3 % 14 000 kr

LOSBY BRUK AS ↗ 0,2 % 11 000 kr

BENGT ARVE REM ↗ 0,1 % 6 000 kr

ASBJØRN BERDAL HUUS ↗ 0,1 % 6 000 kr

TOTAL VVS AS ↗ 0,1 % 6 000 kr

SIDCO AS ↗ 0,1 % 6 000 kr

JAN FREDRIK SYVERUD ↗ 0,1 % 6 000 kr

LARS GRÆNDSEN BRUFLAT ↗ 0,1 % 6 000 kr

ARNE MARGIDO JENSSEN ↗ 0,1 % 6 000 kr

LINNE HOTEL AS ↗ 0,1 % 6 000 kr

STOREBRAND ASA ↗ 0,1 % 6 000 kr

GRENDAHL KAPITAL AS ↗ 0,1 % 6 000 kr

ALFSEN OG GUNDERSON AS ↗ 0,1 % 6 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til LOSBY GOLFPARK AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T18:47:42Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund