Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

KIVEST AS

Org.nr 976561252 Aksjeselskap (AS) Sandefjord Stiftet 1996 Aktiv

Til selskapet

Driftsresultat −151 000 kr

Egenkapital 89,0 mill. kr

Stiftet 1996

Aksjekapital 100 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

68,5 mill. kr

LavMidtestimatHøy

59,1 mill. kr 59,1 mill. kr – 82,7 mill. kr 82,7 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

KIVEST AS

org.nr 976561252

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

89,0 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

68,5 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 16 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

89,0 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi89,0 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

68,5 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav59.1 mill. kr

Midtestimat68.5 mill. kr

Høy82.7 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

89,0 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital89.0 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−151 000 kr

Avkastningskrav16.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)89.0 mill. kr

Normalisert EBIT−151 000 kr

Totale eiendeler91.4 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler4.0%

Avkastningskrav16.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−151 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT−118 000 kr

Avkastningskrav (WACC)16.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

49,6 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel12.0×

Årsresultat5.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

73,4 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital89.0 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel12.0×

Driftsresultat−151 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel3.0×

Omsetning–

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning–

Antall i sammenligningsgruppe114

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 43,83 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

63,7 mill. kr

Frittstående verdi

68,5 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

−4,9 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

PORSGRUNN KONTORBYGG HOLDING AS ↗ 7,2 % 1,2 mill. kr

AUTOMOBIL HANDEL VEST AS ↗ 2,4 % 733 000 kr

HOLMESTRAND KOMBIBYGG AS ↗ 11,5 % 568 000 kr

TRD CAMPUS HOLDING AS ↗ 0,4 % 262 000 kr

KONGSBERG GRUPPEN ASA ↗ 0,0 % 204 000 kr

VEITVET BYDELSSENTER INVEST AS ↗ 1,5 % 148 000 kr

ROGALAND HANDELSINVEST AS ↗ 5,0 % 131 000 kr

AIRPORT INFRASTRUCTURE DENMARK AS ↗ 2,0 % 73 000 kr

SKIEN STORHANDEL AS ↗ 1,0 % 39 000 kr

NORLOG INVEST AS ↗ 0,4 % −3 000 kr

SØRVEST KONTOREIENDOM AS ↗ 8,7 % −67 000 kr

DISENÅ LOGISTIKKEIENDOM AS ↗ 9,0 % −135 000 kr

OLAV THON EIENDOM AS ↗ 0,0 % −149 000 kr

IGNITE CAPITAL FUND I AS ↗ 1,6 % −170 000 kr

DAGLIGVARE HOLDING AS ↗ 0,6 % −192 000 kr

KJØITA EIENDOM AS ↗ 0,4 % −246 000 kr

ASKIM LOGISTIKKSENTER INVEST I AS ↗ 3,0 % −337 000 kr

POLARIS EIENDOM AS ↗ 0,2 % −359 000 kr

ASKIM EIENDOMSINVEST AS ↗ 0,5 % −431 000 kr

SANDNES LOGISTIKKBYGG AS ↗ 9,5 % −627 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

ESPEN KRØMKE MÅLBAKKEN ↗ 44,4 % 30,5 mill. kr

THOMAS KRØMKE ↗ 44,4 % 30,5 mill. kr

SVERRE KRØMKE ↗ 11,1 % 7,6 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til KIVEST AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T20:35:42Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund