Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

OPSAHL AS

Org.nr 930704814 Aksjeselskap (AS) Oslo Stiftet 2022 Aktiv

Til selskapet

Driftsresultat −473 000 kr

Egenkapital 730,3 mill. kr

Stiftet 2022

Aksjekapital 1,0 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

912,9 mill. kr

LavMidtestimatHøy

803,3 mill. kr 803,3 mill. kr – 1,0 mrd. kr 1,0 mrd. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

OPSAHL AS

org.nr 930704814

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

730,3 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

912,9 mill. kr

Konfidens: Lav 3 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 2 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 19 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 682,8 mill. kr – 1,2 mrd. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

730,3 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi730,3 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

912,9 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav803.3 mill. kr

Midtestimat912.9 mill. kr

Høy1.0 mrd. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

730,3 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital730.3 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−473 000 kr

Avkastningskrav19.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)730.3 mill. kr

Normalisert EBIT−473 000 kr

Totale eiendeler1.2 mrd. kr

Rimelig avk. på eiendeler8.0%

Avkastningskrav19.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−473 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT−369 000 kr

Avkastningskrav (WACC)19.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel15.0×

Årsresultat−18.8 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

1,1 mrd. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel2.0×

Egenkapital730.3 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel10.0×

Driftsresultat−473 000 kr

Netto gjeld509.8 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel0.7×

Omsetning–

Netto gjeld509.8 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning–

Antall i sammenligningsgruppe219

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1,62 Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

1,1 mrd. kr

Frittstående verdi

912,9 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

201,7 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

OPSAHL BOLIG AS ↗ 100,0 % 250,0 mill. kr

KARAKTER BOLIG AS ↗ 50,0 % 39,3 mill. kr

OPSAHL VERDI AS ↗ 100,0 % 10,2 mill. kr

ULSRUD HOLDING AS ↗ 50,0 % 3,4 mill. kr

BYGG OG TØMRERMESTER KRISTIAN JOHNSTAD AS ↗ 80,0 % 2,3 mill. kr

OPSAHL EIENDOMSDRIFT AS ↗ 100,0 % 1,6 mill. kr

LYSÅS EIENDOM AS ↗ 100,0 % 43 000 kr

SKULLERUD HYLLESELSKAP AS ↗ 100,0 % 3 000 kr

OPSAHL PARTNERS AS ↗ 100,0 % 268 kr

OPSAHL OMSORG AS ↗ 100,0 % −420 kr

OPSAHL UTVIKLING AS ↗ 100,0 % −559 kr

SKULLERUD TORG HANDEL AS ↗ 100,0 % −218 000 kr

KOLBOTNVEIEN 8 AS ↗ 100,0 % −253 000 kr

HOLTERKOLLVEIEN 6 AS ↗ 100,0 % −458 000 kr

STORGATA 14 LILLESTRØM AS ↗ 73,0 % −600 000 kr

STASJONSVEIEN 12 AS ↗ 100,0 % −3,3 mill. kr

KONGENS GATE 2 HOLDING AS ↗ 100,0 % −6,4 mill. kr

OPSAHL EIENDOM AS ↗ 100,0 % −37,8 mill. kr

SKULLERUDBYEN AS ↗ 100,0 % −56,1 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

ANDERS OPSAHL HOLDING AS ↗ 100,0 % 912,9 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til OPSAHL AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T18:47:08Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund