Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

NISTADGRUPPEN AS

Org.nr 921402333 Aksjeselskap (AS) Bergen Stiftet 2018 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2024 5,8 mill. kr

Driftsresultat −8,5 mill. kr

Egenkapital 421,2 mill. kr

Stiftet 2018

Ansatte 16

Aksjekapital 2,0 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

448,6 mill. kr

LavMidtestimatHøy

376,9 mill. kr 376,9 mill. kr – 553,4 mill. kr 553,4 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

NISTADGRUPPEN AS

org.nr 921402333

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

421,2 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

448,6 mill. kr

Konfidens: Lav 5 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Gråsone»): 320,4 mill. kr – 636,4 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

421,2 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi421,2 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

448,6 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav376.9 mill. kr

Midtestimat448.6 mill. kr

Høy553.4 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

421,2 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital421.2 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−8.5 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)421.2 mill. kr

Normalisert EBIT−8.5 mill. kr

Totale eiendeler761.1 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−8.5 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−6.6 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

641,5 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat42.8 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

347,5 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital421.2 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−8.5 mill. kr

Netto gjeld268.2 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning5.8 mill. kr

Netto gjeld268.2 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

12,8 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning5.8 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe13732

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 1,29 Gråsone

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

12,8 mill. kr

Sammenligningsgruppe

13732 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 98,9 %

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

635,7 mill. kr

Frittstående verdi

448,6 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

187,1 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

ØYJORDNESET INDUSTRIPARK AS ↗ 90,2 % 121,7 mill. kr

RADIONOR COMMUNICATIONS AS ↗ 0,6 % 13,8 mill. kr

MINDEPARKEN AS ↗ 100,0 % 13,4 mill. kr

KANALVEIEN 103 AS ↗ 100,0 % 9,3 mill. kr

NISTAD UTBYGGING AS ↗ 100,0 % 8,9 mill. kr

NORTH SEA CORPORATION AS ↗ 5,0 % 7,0 mill. kr

MYRDALSVEGEN 22 HOLDING AS ↗ 50,0 % 5,1 mill. kr

TREVIS EIENDOM AS ↗ 100,0 % 4,4 mill. kr

DOWNSTREAM SERVICES AS ↗ 50,0 % 3,2 mill. kr

DALEELVA EIENDOM AS ↗ 50,0 % 2,9 mill. kr

KANALVEIEN 109 AS ↗ 100,0 % 1,4 mill. kr

KONTUR ASKØY AS ↗ 100,0 % 913 000 kr

CEM BULK MANAGEMENT AS ↗ 5,6 % 822 000 kr

SKJOLDDALEN 10 AS ↗ 100,0 % 606 000 kr

TVERRGATEN 4 AS ↗ 100,0 % 587 000 kr

T/C & PARTNERS AS ↗ 33,5 % 582 000 kr

IMMUVERA THERAPEUTICS AS ↗ 4,7 % 469 000 kr

SEATRANS AS ↗ 0,3 % 455 000 kr

NISTAD GRUPPEN MARKEN AS ↗ 100,0 % 364 000 kr

NISTAD PD AS ↗ 100,0 % 260 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

NISTAD GRUPPEN HOLDING AS ↗ 100,0 % 448,6 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til NISTADGRUPPEN AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-11T22:36:11Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund