Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS

Org.nr 920875807 Aksjeselskap (AS) Trondheim Stiftet 2018 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2024 0 kr

Driftsresultat −4,4 mill. kr

Egenkapital 278,4 mill. kr

Stiftet 2018

Aksjekapital 362 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

216,3 mill. kr

LavMidtestimatHøy

153,9 mill. kr 153,9 mill. kr – 258,9 mill. kr 258,9 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS

org.nr 920875807

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

278,4 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

216,3 mill. kr

Konfidens: Lav 4 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

278,4 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi278,4 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

216,3 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav153.9 mill. kr

Midtestimat216.3 mill. kr

Høy258.9 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

278,4 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital278.4 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−4.4 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)278.4 mill. kr

Normalisert EBIT−4.4 mill. kr

Totale eiendeler405.2 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−4.4 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−3.4 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

103,4 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat6.9 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

229,6 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital278.4 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−4.4 mill. kr

Netto gjeld117.2 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning0 kr

Netto gjeld117.2 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning0 kr

Antall i sammenligningsgruppe13441

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 2,68 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

218,5 mill. kr

Frittstående verdi

216,3 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

2,2 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

LILLEBERGVEGEN 8 EIENDOM AS ↗ 100,0 % 3,8 mill. kr

SJØLYSTVEGEN 12 EIENDOM AS ↗ 100,0 % 2,0 mill. kr

VIKÅSEN 8 EIENDOM AS ↗ 100,0 % 1,5 mill. kr

BAARD IVERSENS VEG 4 EIENDOM AS ↗ 100,0 % 948 000 kr

GAMLE OSLOVEG 28 EIENDOM AS ↗ 100,0 % 364 000 kr

RYDNINGEN 1 EIENDOM AS ↗ 100,0 % 356 000 kr

I K LYKKE EIENDOM BOLIG AS ↗ 100,0 % −3 000 kr

TORVSLETTEN EIENDOM AS ↗ 100,0 % −357 000 kr

BYÅSVEIEN 158 EIENDOM AS ↗ 100,0 % −576 000 kr

JAKOBSLIVEGEN 7 EIENDOM AS ↗ 100,0 % −670 000 kr

STORGATA 20-22 EIENDOM AS ↗ 100,0 % −1,3 mill. kr

BUTIKKEIENDOM MØRE AS ↗ 100,0 % −3,9 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

CHRISTIAN LYKKE ↗ 22,5 % 48,7 mill. kr

IVAR EDVARD LYKKE ↗ 20,2 % 43,7 mill. kr

CHRISTIAN LYKKE ↗ 19,9 % 43,1 mill. kr

PETER ANDREAS SOLLIED LYKKE ↗ 2,7 % 5,8 mill. kr

JOHAN CAPPELEN LYKKE ↗ 2,2 % 4,9 mill. kr

HEDVIG HJETLAND LYKKE ↗ 2,2 % 4,7 mill. kr

IVAR IVARSØNN LYKKE ↗ 2,1 % 4,6 mill. kr

RAGNHILD HJETLAND LYKKE ↗ 2,1 % 4,5 mill. kr

NINA LYKKE ↗ 1,8 % 3,9 mill. kr

JOHAN CAPPELEN LYKKE ↗ 1,8 % 3,9 mill. kr

IVAR IVARSØNN LYKKE ↗ 1,6 % 3,4 mill. kr

ANDREAS LYKKE ↗ 1,5 % 3,3 mill. kr

PIA CATHARINA LYKKE ↗ 1,5 % 3,3 mill. kr

PEDER LYKKE ↗ 1,5 % 3,3 mill. kr

KAREN VICTORIA LYKKE ↗ 1,5 % 3,2 mill. kr

LINDA MARGARETHE LYKKE MACPHERSON ↗ 1,5 % 3,2 mill. kr

FREDRIK CHRISTOPHER LYKKE ↗ 1,2 % 2,6 mill. kr

KNUT EDWARD LYKKE ↗ 1,2 % 2,6 mill. kr

HARALD LYKKE ↗ 1,2 % 2,6 mill. kr

RAGNHILD HJETLAND LYKKE ↗ 1,0 % 2,2 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T21:06:12Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund