Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

KVADRATERA AS

Org.nr 918824170 Aksjeselskap (AS) Kongsberg Stiftet 2017 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 8,3 mill. kr

Driftsresultat −1,6 mill. kr

Egenkapital 219,9 mill. kr

Stiftet 2017

Aksjekapital 71,3 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

162,9 mill. kr

LavMidtestimatHøy

102,4 mill. kr 102,4 mill. kr – 204,5 mill. kr 204,5 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

KVADRATERA AS

org.nr 918824170

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

219,9 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

162,9 mill. kr

Konfidens: Lav 5 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 3 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

219,9 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi219,9 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

162,9 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav102.4 mill. kr

Midtestimat162.9 mill. kr

Høy204.5 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

219,9 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital219.9 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−1.6 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)219.9 mill. kr

Normalisert EBIT−1.6 mill. kr

Totale eiendeler243.2 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−1.6 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT−1.3 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−4.5 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

181,4 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital219.9 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−1.6 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

49,7 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning8.3 mill. kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

17,1 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning8.3 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe8461

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 11,18 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

17,1 mill. kr

Sammenligningsgruppe

8461 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 1–10 mill. i omsetning · persentil 98,8 %

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

173,0 mill. kr

Frittstående verdi

162,9 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

10,1 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

KOBBLOG AS ↗ 60,0 % 4,5 mill. kr

INDUSTRIVEIEN KONGSBERG AS ↗ 50,0 % 4,0 mill. kr

ØSTLANDSKE EIENDOMMER AS ↗ 100,0 % 2,9 mill. kr

KONGSBERG EIENDOMSSELSKAP HOLDING AS ↗ 100,0 % 1,3 mill. kr

AS K&K INVESTOR ↗ 50,0 % 443 000 kr

ELVEVEIEN 2 AS ↗ 100,0 % 191 000 kr

ISEBAKKE HOLDING AS ↗ 100,0 % −1,5 mill. kr

NORDAL-EIENDOM AS ↗ 100,0 % −1,7 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

BRØDRENE JENSEN NÆRING AS ↗ 33,6 % 54,8 mill. kr

PEGASI AS ↗ 17,4 % 28,3 mill. kr

ORRESTIGEN INVEST AS ↗ 10,5 % 17,0 mill. kr

AMENTUM EIENDOM AS ↗ 10,5 % 17,0 mill. kr

MONT INVESTOR AS ↗ 7,6 % 12,4 mill. kr

EIENDOMSPITEN AS ↗ 5,8 % 9,5 mill. kr

ARGENTUM INVEST AS ↗ 5,8 % 9,5 mill. kr

SKRIVER EIENDOM AS ↗ 4,5 % 7,3 mill. kr

WOLDSTAD AS ↗ 2,3 % 3,7 mill. kr

KVADRATERA AS ↗ 2,0 % 3,3 mill. kr

ASPELIEN HOLDING AS ↗ 0,0 % 56 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til KVADRATERA AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T21:06:26Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund