Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

HAV TIL HEI HOLDING AS

Org.nr 913086597 Aksjeselskap (AS) Lyngdal Stiftet 2013 Aktiv

Til selskapet

Driftsresultat −422 000 kr

Egenkapital 55,4 mill. kr

Stiftet 2013

Aksjekapital 30 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

50,5 mill. kr

LavMidtestimatHøy

47,6 mill. kr 47,6 mill. kr – 53,4 mill. kr 53,4 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

HAV TIL HEI HOLDING AS

org.nr 913086597

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

55,4 mill. kr

Avkastning

–

Syntetisert estimat

50,5 mill. kr

Konfidens: Lav 3 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 2 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi

55,4 mill. kr

Avkastningsverdi

–

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi55,4 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

50,5 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav47.6 mill. kr

Midtestimat50.5 mill. kr

Høy53.4 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

55,4 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital55.4 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT−422 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Meravkastningsverdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)55.4 mill. kr

Normalisert EBIT−422 000 kr

Totale eiendeler83.4 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Ikke tilgj.

Inntjeningsevneverdi (EPV)

Ikke tilgjengelig

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT−422 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT−329 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat−2.6 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

45,7 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital55.4 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat−422 000 kr

Netto gjeld19.7 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning–

Netto gjeld19.7 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Ikke tilgj.

Bransjerelativ verdi

Ikke tilgjengelig

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning–

Antall i sammenligningsgruppe3964

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 4,84 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

62,2 mill. kr

Frittstående verdi

50,5 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

11,6 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

SØRHYTTA AS ↗ 100,0 % 6,0 mill. kr

EIENDOM VEKST AS ↗ 50,0 % 2,6 mill. kr

BYGG1 LYNGDAL AS ↗ 100,0 % 2,1 mill. kr

FA BETONG AS ↗ 45,0 % 1,7 mill. kr

HAV TIL HEI EIENDOM AS ↗ 100,0 % 860 000 kr

LYNGDAL HÅNDVERKSSENTER AS ↗ 28,9 % 729 000 kr

HAV TIL HEI INVEST AS ↗ 100,0 % 558 000 kr

ROM EIENDOM AS ↗ 100,0 % 233 000 kr

EIKEN HOTELL & FERIESENTER AS ↗ 25,0 % 219 000 kr

SEISMIC PROVIDER GROUP AS ↗ 0,3 % 134 000 kr

TOMT INVEST AS ↗ 75,0 % 69 000 kr

KIRKEVEIEN LYNGDAL AS ↗ 50,0 % 55 000 kr

MESTERHUS KRISTIANSAND AS ↗ 50,0 % 2 000 kr

SØRVEST KONTOREIENDOM AS ↗ 15,0 % −115 000 kr

HIMA SEAFOOD AS ↗ 0,2 % −339 000 kr

BRYNE SENTRUM UTVIKLING AS ↗ 35,7 % −381 000 kr

OMSORGSBOLIG EIENDOMSINVEST AS ↗ 19,0 % −510 000 kr

TRØNGSLA NÆRINGSUTVIKLING AS ↗ 35,0 % −661 000 kr

SOLSIDEN LYNGDAL AS ↗ 27,0 % −1,6 mill. kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

BYGGUTVIKLING SØR AS ↗ 33,3 % 16,8 mill. kr

LILLE NORGE NORD AS ↗ 33,3 % 16,8 mill. kr

O AAS HOLDING AS ↗ 33,3 % 16,8 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til HAV TIL HEI HOLDING AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T18:58:37Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund