Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

FIDA EIENDOM AS

Org.nr 911659891 Aksjeselskap (AS) Øvre Eiker Stiftet 1909 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2025 973 000 kr

Driftsresultat 530 000 kr

Egenkapital 922 000 kr

Stiftet 1909

Aksjekapital 420 000 kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

1,5 mill. kr

LavMidtestimatHøy

964 000 kr 964 000 kr – 5,1 mill. kr 5,1 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

FIDA EIENDOM AS

org.nr 911659891

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2025

Substansverdi

922 000 kr

Avkastning

4,1 mill. kr

Syntetisert estimat

1,5 mill. kr

Konfidens: Middels 10 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 675 000 kr – 6,7 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

922 000 kr

Avkastningsverdi

4,1 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi922 000 kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

1,5 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav964 000 kr

Midtestimat1.5 mill. kr

Høy5.1 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

922 000 kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital922 000 kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

4,1 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT530 000 kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

1,4 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)922 000 kr

Normalisert EBIT530 000 kr

Totale eiendeler9.3 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

3,2 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT530 000 kr

Skattesats22.0%

NOPAT414 000 kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

1,0 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat68 000 kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

761 000 kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital922 000 kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

7,2 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat530 000 kr

Netto gjeld0 kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

5,8 mill. kr

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning973 000 kr

Netto gjeld0 kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

3,2 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning973 000 kr

Antall i sammenligningsgruppe11298

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 0,88 Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

3,2 mill. kr

Sammenligningsgruppe

11298 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, under 1 mill. i omsetning · persentil 20,4 %

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

1,5 mill. kr

Frittstående verdi

1,5 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

47 kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

PANORO ENERGY ASA ↗ 0,0 % 47 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

EIKER EIENDOMSUTVIKLING AS ↗ 38,1 % 586 000 kr

ØYVIND KREKLING ↗ 24,3 % 374 000 kr

ANNE BERIT HAGA ↗ 13,6 % 209 000 kr

NILS KRISTIAN RØED ↗ 13,4 % 207 000 kr

NILS OLAV KLONTEIG ↗ 1,3 % 20 000 kr

ANBJØRG HOBBELSTAD ↗ 1,2 % 18 000 kr

JON FISKUM ↗ 0,6 % 9 000 kr

TONE ELISABETH NEDBERG NILSSEN ↗ 0,5 % 7 000 kr

EDVARD LUNDTEIGEN ↗ 0,5 % 7 000 kr

LARS GRANBAKKEN ↗ 0,4 % 7 000 kr

ANNE GRETHE KLUNDERUD ↗ 0,4 % 6 000 kr

KJERSTI HELENE KJELSRUD ↗ 0,4 % 6 000 kr

ERIK HARALD SKOGLY ↗ 0,3 % 5 000 kr

LAILA IRENE BOGEN ↗ 0,3 % 4 000 kr

TROND TORE GRANBAKKEN ↗ 0,3 % 4 000 kr

TRINE TORDIS ENGERUD SLOTFELDT ↗ 0,2 % 4 000 kr

ALF FISKUM ↗ 0,2 % 4 000 kr

HANS PETTER RAAEN ↗ 0,2 % 4 000 kr

TORSTEIN DARBO ↗ 0,2 % 4 000 kr

ANN MARIT BAKKEN ↗ 0,2 % 4 000 kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til FIDA EIENDOM AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T19:30:44Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund