Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

LINHOLM AS

Org.nr 879130352 Aksjeselskap (AS) Sandefjord Stiftet 1997 Aktiv

Til selskapet

Omsetning 2024 13,6 mill. kr

Driftsresultat 3,7 mill. kr

Egenkapital 63,1 mill. kr

Stiftet 1997

Ansatte 8

Aksjekapital 7,9 mill. kr

Oversikt Detaljer Regnskap Nøkkeltall Roller og eiere Organisasjon Kunngjøringer

Estimert selskapsverdi

50,3 mill. kr

LavMidtestimatHøy

27,3 mill. kr 27,3 mill. kr – 71,1 mill. kr 71,1 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2024 (regnskapsperiode til 2024-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

LINHOLM AS

org.nr 879130352

VERDIVURDERT

Verdigrunnlag · 2024

Substansverdi

63,1 mill. kr

Avkastning

28,5 mill. kr

Syntetisert estimat

50,3 mill. kr

Konfidens: Middels 8 av 10 metoder

01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 5 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 19,1 mill. kr – 92,4 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi

63,1 mill. kr

Avkastningsverdi

28,5 mill. kr

02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–

10 %35 %

Vekt inntjening vs. substans–

Kun substansKun inntjening

Hva-hvis-verdi

–

Avkastningsverdi–

Substansverdi63,1 mill. kr

03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

50,3 mill. kr

Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.

Lav27.3 mill. kr

Midtestimat50.3 mill. kr

Høy71.1 mill. kr

Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.

Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

63,1 mill. kr

Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.

Egenkapital63.1 mill. kr

Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

28,5 mill. kr

Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.

Normalisert EBIT3.7 mill. kr

Avkastningskrav13.0%

År i normalisering1

Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

−125,5 mill. kr

Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.

Egenkapital (substans)63.1 mill. kr

Normalisert EBIT3.7 mill. kr

Totale eiendeler564.3 mill. kr

Rimelig avk. på eiendeler5.0%

Avkastningskrav13.0%

Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.

Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

22,2 mill. kr

Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.

Normalisert EBIT3.7 mill. kr

Skattesats22.0%

NOPAT2.9 mill. kr

Avkastningskrav (WACC)13.0%

Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

103,0 mill. kr

Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).

P/E-multippel20.0×

Årsresultat6.9 mill. kr

Illikviditetsrabatt25.0%

Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.

Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

52,0 mill. kr

Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).

P/B-multippel1.1×

Egenkapital63.1 mill. kr

Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.

EV/EBIT-multippel18.0×

Driftsresultat3.7 mill. kr

Netto gjeld490.4 mill. kr

Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/Sales (omsetningsmultippel)

Ikke tilgjengelig

Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.

EV/Sales-multippel8.0×

Omsetning13.6 mill. kr

Netto gjeld490.4 mill. kr

Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.

Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

24,7 mill. kr

Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.

Omsetning13.6 mill. kr

Antall i sammenligningsgruppe3964

Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.

04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 0,69 Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi

24,7 mill. kr

Sammenligningsgruppe

3964 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 76,0 %

Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper

96,5 mill. kr

Frittstående verdi

50,3 mill. kr

Merverdi fra eierandeler

46,2 mill. kr

DatterselskapEierandelBidrag til NAV

KOLLEN BOLIG AS ↗ 50,0 % 15,7 mill. kr

KOKERIET EIENDOM AS ↗ 100,0 % 3,8 mill. kr

NORDRE KULLERØD 6 AS ↗ 100,0 % 2,1 mill. kr

GOKSTADVEIEN 14 - 16 AS ↗ 100,0 % 1,8 mill. kr

EIENDOMSSELSKAPET STORGATA 8 AS ↗ 100,0 % 1,8 mill. kr

JERNBANEALLÈEN 27 AS ↗ 100,0 % 1,8 mill. kr

STORGATEN 18 SANDEFJORD AS ↗ 100,0 % 1,6 mill. kr

GOKSTADVEIEN 18 AS ↗ 100,0 % 1,6 mill. kr

RÅDHUSGATA 14 AS ↗ 100,0 % 1,6 mill. kr

JBA 24 AS ↗ 100,0 % 1,4 mill. kr

KONGENSGATE 21 AS ↗ 100,0 % 1,3 mill. kr

KONGENSGATE 17 INVEST AS ↗ 100,0 % 1,3 mill. kr

HVALFANGERGATA AS ↗ 100,0 % 1,3 mill. kr

PARKTERRASSEN UTLEIE AS ↗ 100,0 % 1,1 mill. kr

KONGENSGATE 16 AS ↗ 100,0 % 985 000 kr

URANIENBORGVEIEN 1 AS ↗ 100,0 % 970 000 kr

TORVET EIENDOM SANDEFJORD AS ↗ 100,0 % 845 000 kr

TORVET 1A AS ↗ 100,0 % 759 000 kr

MUSEUMSGATEN 43 AS ↗ 100,0 % 713 000 kr

TORG AS ↗ 100,0 % 696 000 kr

05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post

JBL AS ↗ 62,9 % 31,6 mill. kr

PERE AS ↗ 27,0 % 13,6 mill. kr

SALDUBA AS ↗ 10,1 % 5,1 mill. kr

Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til LINHOLM AS

Sporbarhet

Parameterversjonproto-5

Multippelkildedamodaran-europe-2024-02

Regnskapskilde2026-06-13T22:03:16Z

Beregnet2026-07-04T15:18:08Z

KildeBrønnøysund