BIZTRAC
Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

LISSOS EIENDOM AS

Org.nr 995154471 Aksjeselskap (AS) Drammen Stiftet 2010 Aktiv
Til selskapet
Omsetning 2025 18.4 mill. kr
Driftsresultat 4.7 mill. kr
Egenkapital 45.3 mill. kr
Stiftet 2010
Aksjekapital 2.0 mill. kr
OversiktDetaljerRegnskapNøkkeltallRoller og eiereOrganisasjonKunngjøringer
Estimert selskapsverdi
37,5 mill. kr
LavMidtestimatHøy
23,8 mill. kr 23,8 mill. kr – 37,5 mill. kr 37,5 mill. kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

LISSOS EIENDOM AS
org.nr 995154471
VERDIVURDERT
Verdigrunnlag · 2025
Substansverdi
45,3 mill. kr
Avkastning
36,0 mill. kr
Syntetisert estimat
37,5 mill. kr
Konfidens: Middels 8 av 10 metoder
01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 6 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 13 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Risikojustert intervall (Altman Z''-sone «Svak»): 16,7 mill. kr – 48,7 mill. kr. Svakere finansiell helse gir bredere intervall.

Substansverdi
45,3 mill. kr
Avkastningsverdi
36,0 mill. kr
02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–
10 %35 %
Vekt inntjening vs. substans–
Kun substansKun inntjening
Hva-hvis-verdi
–
Avkastningsverdi–
Substansverdi45,3 mill. kr
03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

37,5 mill. kr
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav23.8 mill. kr
Midtestimat37.5 mill. kr
Høy37.5 mill. kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

45,3 mill. kr
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital45.3 mill. kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

36,0 mill. kr
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT4.7 mill. kr
Avkastningskrav13.0%
År i normalisering1
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

10,1 mill. kr
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)45.3 mill. kr
Normalisert EBIT4.7 mill. kr
Totale eiendeler185.1 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler5.0%
Avkastningskrav13.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

28,1 mill. kr
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT4.7 mill. kr
Skattesats22.0%
NOPAT3.6 mill. kr
Avkastningskrav (WACC)13.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Ikke tilgj.

P/E (resultatmultippel)

Ikke tilgjengelig
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel20.0×
Årsresultat−1.7 mill. kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

37,3 mill. kr
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.1×
Egenkapital45.3 mill. kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Ikke tilgj.

EV/EBIT

Ikke tilgjengelig
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel18.0×
Driftsresultat4.7 mill. kr
Netto gjeld115.1 mill. kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

23,8 mill. kr
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel8.0×
Omsetning18.4 mill. kr
Netto gjeld115.1 mill. kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

33,1 mill. kr
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning18.4 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe1318
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 0,11 Svak

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi
33,1 mill. kr
Sammenligningsgruppe
1318 selskaper · Omsetning og drift av fast eiendom, 10–100 mill. i omsetning · persentil 54.3%
Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper
37,5 mill. kr
Frittstående verdi
37,5 mill. kr
Merverdi fra eierandeler
0 kr
05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post
GRØTTERUD HOLDING AS ↗ 100.0% 37,5 mill. kr
Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til LISSOS EIENDOM AS
Sporbarhet
Parameterversjonproto-5
Multippelkildedamodaran-europe-2024-02
Regnskapskilde2026-06-13T23:48:33Z
Beregnet2026-07-04T15:18:08Z
KildeBrønnøysund