BIZTRAC
Eierskap · Finansielle tall · Verdivurdering

ØST BOLIG BYGG AS

Org.nr 926561383 Aksjeselskap (AS) Lier Stiftet 2021 Aktiv
Til selskapet
Omsetning 2025 2.2 mill. kr
Driftsresultat 55 000 kr
Egenkapital 485 000 kr
Stiftet 2021
Aksjekapital 30 000 kr
OversiktDetaljerRegnskapNøkkeltallRoller og eiereOrganisasjonKunngjøringer
Estimert selskapsverdi
351 000 kr
LavMidtestimatHøy
209 000 kr 209 000 kr – 499 000 kr 499 000 kr

Basert på årsregnskap for 2025 (regnskapsperiode til 2025-12-31). Estimert verdiintervall utledet deterministisk fra offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd eller en markedspris.

ØST BOLIG BYGG AS
org.nr 926561383
VERDIVURDERT
Verdigrunnlag · 2025
Substansverdi
485 000 kr
Avkastning
277 000 kr
Syntetisert estimat
351 000 kr
Konfidens: Middels 10 av 10 metoder
01 · Grunnlag

Hva driver verdien

Publisert verdiestimat er en robust, bransjejustert syntese av 8 verdsettelsesmetoder. Midtestimatet vekter substansmetoder (bokført egenkapital, P/B) mot inntjenings- og markedsmetoder (avkastningsverdi, meravkastning, EPV, P/E, EV-multipler, DCF) etter næring; lav og høy speiler spredningen mellom metodene (20.–80-persentil). EBIT normalisert over 1 år / 20 % avkastningskrav. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke i syntesen.

Substansverdi
485 000 kr
Avkastningsverdi
277 000 kr
02 · Interaktiv

Regn på verdien selv

Hva-hvis · ikke publisert estimat

Juster forutsetningene og se hvordan verdien endrer seg. Utgangspunktet er de publiserte tallene over.

Avkastningskrav–
10 %35 %
Vekt inntjening vs. substans–
Kun substansKun inntjening
Hva-hvis-verdi
–
Avkastningsverdi–
Substansverdi485 000 kr
03 · Metoder

Alle verdsettelsesmetoder

Hver metode vises med verdi, formel og innsatstall. Metodene som forankrer det publiserte intervallet er uthevet.

Publisert intervall Forankrer

Syntetisert verdiestimat

351 000 kr
Midtestimat = bransjevektet blanding av substans- og inntjeningsfamiliens medianverdier; lav/høy fra spredningen mellom metodene.
Lav209 000 kr
Midtestimat351 000 kr
Høy499 000 kr
Robust syntese av alle tilgjengelige metoder under. Bransjerelativ verdi vises som uavhengig kontroll og inngår ikke.
Substansverdi Tilgjengelig

Substansverdi (bokført egenkapital)

485 000 kr
Verdi = bokført egenkapital fra siste årsregnskap.
Egenkapital485 000 kr
Naturlig gulv for verdien. Negativ egenkapital flagges og brukes ikke i intervallet.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Avkastningsverdi (kapitalisert inntjening)

277 000 kr
Verdi = normalisert driftsresultat ÷ avkastningskrav.
Normalisert EBIT55 000 kr
Avkastningskrav20.0%
År i normalisering1
Klassisk norsk SMB-metode. Vektet snitt av de siste årenes driftsresultat.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Meravkastningsverdi

301 000 kr
Verdi = egenkapital + (normalisert EBIT − rimelig avkastning på eiendeler × eiendeler) ÷ avkastningskrav.
Egenkapital (substans)485 000 kr
Normalisert EBIT55 000 kr
Totale eiendeler1.3 mill. kr
Rimelig avk. på eiendeler7.0%
Avkastningskrav20.0%
Norsk SMB-standard (meravkastningsmetode): substansverdi pluss kapitalisert inntjening utover en normal avkastning på eiendelene. Krever positiv egenkapital og inntjening.
Inntjeningsverdi Tilgjengelig

Inntjeningsevneverdi (EPV)

216 000 kr
Verdi = normalisert NOPAT ÷ avkastningskrav (WACC), uten vekst.
Normalisert EBIT55 000 kr
Skattesats22.0%
NOPAT43 000 kr
Avkastningskrav (WACC)20.0%
Konservativt anker (Greenwald): dagens inntjeningsevne kapitalisert uten vekst, mellom bokført egenkapital og DCF.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/E (resultatmultippel)

204 000 kr
Verdi = P/E × årsresultat × (1 − illikviditetsrabatt).
P/E-multippel13.0×
Årsresultat21 000 kr
Illikviditetsrabatt25.0%
Egenkapitalmultippel – ingen gjeldsbro nødvendig. Bransjemultipler fra ekstern referanse.
Markedsmetode Tilgjengelig

P/B (bokverdimultippel)

509 000 kr
Verdi = P/B × egenkapital × (1 − illikviditetsrabatt).
P/B-multippel1.4×
Egenkapital485 000 kr
Egenkapitalmultippel basert på bokført egenkapital.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/EBIT

92 000 kr
Egenkapitalverdi = EV/EBIT × driftsresultat − netto gjeld, med rabatt.
EV/EBIT-multippel9.0×
Driftsresultat55 000 kr
Netto gjeld375 000 kr
Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Markedsmetode Tilgjengelig

EV/Sales (omsetningsmultippel)

1,0 mill. kr
Egenkapitalverdi = EV/Sales × omsetning − netto gjeld, med rabatt.
EV/Sales-multippel0.8×
Omsetning2.2 mill. kr
Netto gjeld375 000 kr
Nyttig for selskaper som går med underskudd. Netto gjeld tilnærmet med langsiktig gjeld – broen er omtrentlig.
Relativ Tilgjengelig

Bransjerelativ verdi

857 000 kr
Verdi = medianens omsetningsmultippel i bransje- og størrelsesgruppen × omsetning.
Omsetning2.2 mill. kr
Antall i sammenligningsgruppe5875
Relativ prising mot faktiske bransjekolleger i vårt eget datasett.
04 · Helse & bransje

Finansiell helse og bransjekontekst

Altman Z''-score: 4,88 Solid

Z'' er en distansescore for finansiell risiko beregnet fra arbeidskapital, opptjent egenkapital, driftsresultat og soliditet. Over 2,6 regnes som solid, 1,1–2,6 som gråsone, under 1,1 som svakt. Scoren påvirker bredden på verdiintervallet, ikke selve midtestimatet.

Bransjerelativ verdi
857 000 kr
Sammenligningsgruppe
5875 selskaper · Bygg og anlegg, 1–10 mill. i omsetning · persentil 17.1%
Konsern

Konsernverdi NAV – gjennomlysning

NAV legger kun til merverdien hver eierandel har over bokført verdi, for å unngå dobbelttelling i konsern.

NAV inkl. datterselskaper
351 000 kr
Frittstående verdi
351 000 kr
Merverdi fra eierandeler
0 kr
05 · Eierskap

Eierposter anslått verdi

Anslått verdi av hver eierpost = eierandel × midtestimat. Konsernstrukturer kan gi dobbelttelling; se konsernverdi (NAV) over.

EierEierandelAnslått verdi av post
TEFM HOLDING AS ↗ 50.0% 176 000 kr
HOBBY FARM HOLDING AS ↗ 50.0% 176 000 kr
Metode & forbehold

Slik leser du estimatet

Dette er et estimert verdiintervall basert på offentlige regnskapstall — ikke et investeringsråd, en kredittvurdering eller en markedspris. Alle tall utledes deterministisk fra innsendte årsregnskap; en levende beregner kan vise «hva-hvis»-tall som ikke er publiserte estimater.

Selskaper i konkurs, under avvikling eller tvangsavvikling får en statusmerknad i stedet for en verdi. Utdaterte regnskap merkes før verdien.

← Tilbake til ØST BOLIG BYGG AS
Sporbarhet
Parameterversjonproto-5
Multippelkildedamodaran-europe-2024-02
Regnskapskilde2026-06-12T11:21:25Z
Beregnet2026-07-04T15:18:08Z
KildeBrønnøysund